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建設(shè)單位：

監(jiān)理單位：羅銳

施工面積：214758

建筑類型：建筑裝飾裝修工程

項(xiàng)目經(jīng)理：吳坤明 馮建忠 岑建 曾韜

工程投資：

工程地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)農(nóng)科中心

施工日期：1999年

獲獎(jiǎng)情況：無

工程概況：

[設(shè)計(jì)簡介]該項(xiàng)目為深圳東海愛地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司在深圳福田區(qū)農(nóng)科中心開發(fā)東海花園一期后又一力作。建設(shè)用地共分為四個(gè)地塊，分別布置了十五棟高層住宅以及醫(yī)療保健中心，樂齡活動(dòng)中心、幼兒園、小學(xué)、俱樂部、商業(yè)用房、停車場等設(shè)施。總用地面積80824.3m2，總建筑面積214758m2，容積率2.66。[設(shè)計(jì)特點(diǎn)]1、總體布局，打破了舊有的建筑布局形式，通過建筑布置的圍合和變化，創(chuàng)造出庭院景觀空間以及豐富的空間形式，同時(shí)也為東海花園一期提供了豐富的視覺景觀。在空間布局上，采用了三種不同高度的塔樓圍合并錯(cuò)落排列，形成了豐富的城市空間和變化的建筑天際輪廓線。2、交通系統(tǒng)和停車場。每個(gè)地塊都設(shè)有獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車出入口和交通系統(tǒng)。獨(dú)立的機(jī)動(dòng)車系統(tǒng)分布在用地周邊及半地下，架空層的周圍，與中央庭院空間，利用高差進(jìn)行分隔，機(jī)動(dòng)車可直接將住戶載入到每棟塔樓的首層電梯大廳。停車場的設(shè)計(jì)采用花園式，半開敞式的停車場，與庭院花園空間利用高差變化的處理手法將空間可視卻相隔。在停車場內(nèi)可以享受庭院空間的景觀特色，同時(shí)每棟塔樓在停車場層設(shè)有電梯廳，住戶可以方便的由停車場設(shè)計(jì)利用了自然通風(fēng)與采光，打破了傳統(tǒng)的地庫的封閉、陰暗、不安全感，同時(shí)大大降低了車庫內(nèi)的設(shè)備費(fèi)用。3、立體化的庭院綠化景觀設(shè)計(jì)，中央大型庭院景觀與架空層空間以及城市空間相滲透，起到空間交流的作用，每棟塔樓均設(shè)有屋頂花園，將綠化由地面帶向空中，形成多變化，立體化的綠化效果。4、小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，按現(xiàn)代國際最新居住小區(qū)設(shè)施配備標(biāo)準(zhǔn)和要求以及小區(qū)現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢，在發(fā)展本小區(qū)社區(qū)服務(wù)設(shè)施方面，以國際化為標(biāo)準(zhǔn)。