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中國建筑教育協(xié)會文件 

建協(xié)［2014］18號

關(guān)于舉辦《2014<建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法>解讀暨全流程工程造價計價管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)技術(shù)操作實務(wù)》培訓(xùn)班的通知

各相關(guān)單位：

隨著我國建筑業(yè)的快速發(fā)展，建設(shè)工程領(lǐng)域發(fā)承包交易量急劇增加，建筑市場空前活躍。同時在實行清單計價改革后，加之建筑業(yè)的競爭加劇，原建設(shè)部2001年12月1日發(fā)布施行的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設(shè)部令2001第107號)已經(jīng)嚴(yán)重滯后。由此導(dǎo)致在工程計價環(huán)節(jié)所暴露的問題越來越多：虛假招標(biāo)，明招暗定；工程掛靠，串標(biāo)圍標(biāo)；肢解發(fā)包、違法分包；違規(guī)計價、盲目壓價；低價中標(biāo)、高價結(jié)算；墊資拖欠、工期拖延；黑白合同、糾紛不斷；違法干預(yù)、監(jiān)管不力……, 特別是國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定國有投資建設(shè)項目必須強制實行清單計價，這使工程發(fā)、承包計價工作更加雪上加霜，使建設(shè)項目各方參與主體在施工發(fā)承包計價中伴隨而來的操作失誤和由此導(dǎo)致的糾紛，使各方蒙受巨大的損失。

為了進一步規(guī)范建筑工程施工計價行為，維護各方的合法權(quán)益，促進建筑市場的健康發(fā)展，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了新的《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第16號）（以下簡稱《辦法》），自2014年2月1日起施行。新《辦法》對當(dāng)前我國建筑工程施工發(fā)包與承包計價環(huán)節(jié)的焦點、熱點和難點問題作了具有操作性的規(guī)定，對于工程造價的計價范圍、計價原則、計價依據(jù)、計價方法、價款約定、價款調(diào)整、價款支付、價款結(jié)算、竣工決算等一系列計價行為做出了詳細(xì)的規(guī)定；對于建設(shè)單位、施工企業(yè)、房地產(chǎn)公司、造價咨詢單位等各方主體規(guī)范工程造價計價行為，提高工程造價管理水平，預(yù)防和化解發(fā)、承包計價糾紛，將產(chǎn)生重大影響，尤其對各相關(guān)單位加強工程成本控制、提高企業(yè)效益有著重要的現(xiàn)實意義。

為了使廣大工程造價管理人員全面、準(zhǔn)確、及時地理解和把握新《辦法》的要點，切實提高建設(shè)項目工程造價控制水平，我單位決定舉辦“《2014<建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法>解讀暨全流程工程造價計價管理關(guān)鍵環(huán)節(jié)技術(shù)操作實務(wù)》培訓(xùn)班”詳細(xì)通知如下：

 

一、會議內(nèi)容

第一部分 新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》修改背景與亮點分析

1.當(dāng)前我國工程施工發(fā)包與承包計價環(huán)節(jié)的現(xiàn)狀與存在問題

2.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》發(fā)布的背景

3.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的基本內(nèi)容

4.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的重大調(diào)整

5.新、舊《辦法》的前后有效銜接以及重點條文的對比分析

6.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的主要亮點

7.新《辦法》與《清單規(guī)范》《合同示范文本》等文件的銜接

8.新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的實施后對策

第二部分 新《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》深度解讀與操作應(yīng)用

1.新《辦法》的適用范圍與調(diào)整對象的解讀

2.新《辦法》下的計價內(nèi)容與計價原則解讀

3.新《辦法》下的造價監(jiān)管部門與職責(zé)解讀

4.新《辦法》下造價咨詢制度管理模式解讀

5.新《辦法》下的造價計價方法與依據(jù)解讀

6.新《辦法》下的招標(biāo)投標(biāo)評標(biāo)與廢標(biāo)解讀

7.新《辦法》下工程價款支付環(huán)節(jié)操作解讀

8.新《辦法》下的工程計量與價款調(diào)整解讀

9.新《辦法》下工程結(jié)算與竣工決算的解讀

10.新《辦法》下計價違規(guī)責(zé)任與處罰的解讀

第三部分  新《辦法》下工程造價全流程計價關(guān)鍵技術(shù)操作與案例分享

第1講 建筑施工項目招投標(biāo)環(huán)節(jié)工程造價計價關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下“招標(biāo)工程量清單”編制錯誤防范及投標(biāo)人利用對策

2.新《辦法》下“招標(biāo)控制價”編制錯誤防范及投標(biāo)人投訴對策

3.新《辦法》下投標(biāo)人編制投標(biāo)報價技巧與發(fā)包人風(fēng)險防范對策

4.新《辦法》下招標(biāo)人編制招標(biāo)文件與擬定評標(biāo)方法的技巧對策

5.新《辦法》下暫估材料單價和專業(yè)工程暫估價計價的對策建議

6.新《辦法》下工程招投標(biāo)階段發(fā)承包雙方工程計價的注意事項

7.新《辦法》下建設(shè)項目工程招投標(biāo)階段評標(biāo)流程以及評標(biāo)要點

8.新《辦法》下工程招標(biāo)中標(biāo)后的后續(xù)工作操作及合同交底要點

第2講 建筑施工項目合同價款約定環(huán)節(jié)工程造價計價關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下合同約定原則、方法及風(fēng)險防范對策

2.單價合同、總價合同及成本加酬金合同約定原則解析

3.新《辦法》下約定合同法律效力及各方應(yīng)對技巧

4.新《辦法》工程計價方式操作疑難問題解決對策

5.新《辦法》下甲供材料的疑難問題解決對策

6.新《辦法》下乙供材料的疑難問題解決對策

7.新《辦法》下工程計價風(fēng)險劃分、責(zé)任承擔(dān)的疑難問題解決對策

第3講 建筑施工項目工程計量環(huán)節(jié)工程造價計價關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下工程計量的程序、方法疑難問題解決

2.新《辦法》下單價合同計量的疑難問題解決

3.新《辦法》下總價合同計量的疑難問題解決

4.新《辦法》下工程計量工具——計量臺賬的使用操作

第4講 建筑施工項目合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價計價關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《辦法》下合同價款調(diào)整計價技術(shù)操作

2.法律法規(guī)變化導(dǎo)致價款調(diào)計價難技術(shù)操作

3.工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整的計價技術(shù)操作

4.項目特征描述導(dǎo)致價款調(diào)整計價技術(shù)操作

5.工程量清單缺項導(dǎo)致的價款調(diào)整計價操作

6.工程量偏差導(dǎo)致的價款調(diào)整計價技術(shù)操作

7.市場波動變化導(dǎo)致價款調(diào)整計價技術(shù)操作

8.暫估價導(dǎo)致的價款調(diào)整計價技術(shù)分析操作

9.計日工導(dǎo)致的價款調(diào)整計價技術(shù)分析操作

10.現(xiàn)場簽證導(dǎo)致的價款調(diào)計價技術(shù)分析操作

11.不可抗力導(dǎo)致的價款調(diào)計價技術(shù)分析操作

12.趕工補償導(dǎo)致的價款調(diào)計價技術(shù)分析操作

13.誤期賠償導(dǎo)致價款調(diào)整計價技術(shù)分析操作

14.施工索賠導(dǎo)致價款調(diào)整計價技術(shù)分析操作

15.暫列金額導(dǎo)致價款調(diào)整計價技術(shù)分析操作

16.變更、簽證、索賠及價款調(diào)整四大臺賬的應(yīng)用技巧

第5講  建筑施工項目合同價款中期支付環(huán)節(jié)工程計價關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.預(yù)付款支付環(huán)節(jié)工程計價技術(shù)操作

2.安全文明施工費支付環(huán)節(jié)工程計價技術(shù)操作

3.總價措施費用支付環(huán)節(jié)的工程計價技術(shù)操作

4.工程進度款支付環(huán)節(jié)工程計價技術(shù)分析操作

5.應(yīng)對及時支付的有力工具——支付臺賬的應(yīng)用技巧

6.價款支付中承包方若干次“停工權(quán)”巧妙使用及發(fā)包人對策解密

第6講  建筑施工項目竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程計價關(guān)鍵技術(shù)分析與案例分享

1.新《規(guī)范》下竣工結(jié)算與支付環(huán)節(jié)工程計價技術(shù)操作

2.新《規(guī)范》下合同解除的結(jié)算與支付環(huán)節(jié)工程計價技術(shù)操作

第四部分新《辦法》實施后企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策

1. 新《辦法》實施后建設(shè)單位面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策

2. 新《辦法》實施后施工企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策

3. 新《辦法》實施后咨詢企業(yè)面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策

4. 新《辦法》實施后工程造價管理人員面臨挑戰(zhàn)與對策

 

二、邀請專家

屆時將邀請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、《辦法》編制專家、行業(yè)實踐專家等到會進行主講、現(xiàn)場答疑、交流經(jīng)驗。

 

三、會議時間及地點

2014年3月07日-09日（07日全天報到）     北京

         2014年3月12日-14日（12日為報到日）     西安

2014年3月14日-16日（14日全天報到）     深圳

2014年4月16日-18日（16日全天報到）     昆明

2014年4月18日-20日（18日全天報到）     鄭州

2014年4月25日-27日（25日全天報到）     重慶

2014年5月14日-16日（14日全天報到）     濟南

2014年5月21日-23日（21日全天報到）     成都

2014年5月23日-25日（23日全天報到）     太原

2014年6月06日-08日（06日全天報到）     上海

2014年6月13日-15日（13日全天報到）     貴陽

2014年6月20日-22日（20日全天報到）     長春

 

 

四、會議費用

學(xué)習(xí)費用：收費標(biāo)準(zhǔn)A類:2200元/人  B類:3800元/人   C類：13800元/人（含報名費、授課費、資料費、認(rèn)證費）食宿統(tǒng)一安排，費用自理。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：聶紅軍 老師

   電 話:010-87697580       手 機:13141289128   18211071700

傳  真:010-87697580       E-mail:niehongjun888@126.com

 附件：報名回執(zhí)表

 

中國建筑教育協(xié)會
二○一四年二月八日