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1月15日，由深圳市南山區人民政府主辦的桃里平山百校大街開街儀式系列活動在深圳市南山區平山村舉辦。平山村綜合整治EPC項目由中國建筑國際集團旗下中海建筑有限公司（以下簡稱“中海建筑”） 與同為中海集團旗下的香港華藝設計顧問（深圳）有限公司（以下簡稱“華藝設計”）聯合承建，對村內住房進行規模化、品質化改造提升，是深圳市首個整村進行品質化安全改造提升的保租房項目。

百校大街開街、金融院子落成，活動以校友會館揭牌、迎新晚會等系列活動集中展現 “新理念、新人群、新形象、新內涵”，活動嘉賓與南山區人大、政協代表，轄區各高校、企業代表，村民群眾一同走進桃里平山，沉浸式感受老街舊巷的精彩蝶變。

城中村改造升級，一頭連著民生福祉，惠民生、補短板；一頭連著城市發展，提升城市競爭力和活力。2024年11月，住房城鄉建設部、財政部聯合發布通知，部署各地進一步做好城中村改造工作，擴大城中村改造政策支持范圍；2025年，國務院首次常務會議將城市更新列為重點議題，指出要加快推進城鎮老舊小區、街區、廠區和城中村等改造。

平山綜合整治EPC項目是深圳市和南山區落實國務院《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》的重要舉措。項目由中海建筑與華藝設計EPC聯合體承建，充分發揮央企擔當及“中海合力+”設計生產施工一體化實力，以“好房子、好小區、好社區、好城區”為建設目標，根據平山村的實際情況，統籌整村設計，發揮設計引領和牽頭的作用，采用“拆整結合”的模式，推動城市面貌和居住品質的提升，將老房子改造成“好房子”。

平山村著力構建超大特大城市城中村高效能治理新模式，中海建筑與華藝設計充分發揮專業化、市場化優勢和經驗，堅持把EPC管理走實走深，“中海合力+”模式展現出顯著優勢，提升了保障房建設的品質與效率。在建設過程中，引進公司在香港多年精細化管理經驗，輔助工業化、智慧化管理思路，以“繡花”功夫精細化做好城中村整治提升，整治空間環境，將平山村建設成一個規劃合理、環境宜人的人才棲居地。

 

“百校大街”以“繁花盛放，百校共創”為理念，鏈接校友人才資金資源，形成校友經濟發展示范區。“乾里金融院子”連片設計打造“金融+創投”特色功能科教產金平臺。“鄰里新巢”“鄰里魔方”聚焦人才棲居，設計打造小空間、微改造、智能化的主題公寓，提供青年公寓、學生公寓、家庭公寓、惠民公寓四類居住產品為各類人才提供高品質的生活空間。美康百貨、校友會館等區域持續改造升級。項目共改造公寓樓棟184棟，目前已全部竣工，提供公寓約6000套。

 

中國建筑國際集團憑借”外資+央企”的獨特優勢、多元海內外融資渠道、領先的模塊化集成建造技術(MiC)、豐富的港澳工程管理經驗和全周期運營服務體系等綜合優勢，構建了“科技+投資+建筑+資產運營”四位一體的業務模式，并積極探索該模式在城市更新和保障性住房投資、建設、運營等方面的應用。

由中國建筑國際集團旗下中海海龍和中海建筑研發建造的北京市西城區樺皮廠胡同8號樓老舊小區改造項目也成功入選《2024年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例匯編》。該小區建于20世紀70年代，2020年8月被列入危舊樓房改建試點計劃，采用中建海龍原創研發的混凝土模塊化集成建筑技術（C-MiC），將原本需要15個月完工的項目縮短到3個月。相比傳統建造方式，該技術可有效減少75%的建筑垃圾排放和25%的材料浪費，同時，通過應用綠色建造技術和環保設備材料，大幅減少現場噪聲與揚塵，減少施工擾民問題。2024年8月，項目成功入選“北京城市更新最佳實踐優秀項目”，并被人民網評為“2024人民企業社會責任案例”，為國內超大、特大城市的老舊小區改造提供了樣本。

作為中國建筑國際集團的建筑科技平臺，未來，中海建筑及中建海龍將圍繞打造“現代化新型建造方式全產業鏈服務商”的目標，依托原創研發的C-MiC模塊化技術，加強與集團旗下各個板塊的協同合作，發揮“中海合力”在基建投資、建筑科技、地產開發、資產運營、物業管理等城市綜合運營全產業鏈服務優勢，積極探索“MiC+X”的多元化業務模式，構筑未來建筑的生態產業鏈，持續打造“MiC產品”的核心競爭力，以建設“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子為宗旨，積極參與和探索城市更新的可持續發展路徑。